Noch einfacher zur Wunschimmobilie – unsere vielfältigen Services für Immobilieninteressenten
Bei VReG-Immobilien sind wir stets bestrebt, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Unsere umfassenden Dienstleistungen gehen über das reine Immobilienangebot hinaus. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierungsvermittlung, vermitteln Ihnen zuverlässige Handwerker und Energieberater, bieten Ihnen eine persönliche Beratung für altersgerechtes Wohnen und erleichtern Ihre Immobiliensuche durch die Möglichkeit, einen Suchauftrag anzulegen.
Ihr direkter Kontakt zu Finanzierungsexperten
Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur eine emotionale Entscheidung, sondern auch eine finanzielle Herausforderung sein kann. Als Teil der Volksbank Raiffeisenbank haben wir direkten Kontakt zu den Finanzierungsexperten der Bank. Dadurch können wir Ihnen eine erstklassige und zügige Finanzierungsvermittlung bieten, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Unsere erfahrenen Kollegen unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der besten Finanzierungslösung für Ihren Immobilienkauf.
Starke Partner für Renovierung und energetische Maßnahmen
Wenn es um Renovierungen oder energetische Maßnahmen an Ihrer zukünftigen Immobilie geht, stehen wir Ihnen auch hier zur Seite. Wir vermitteln Ihnen gerne zuverlässige Handwerker und Energieberater aus unserem Netzwerk, die Ihnen bei der Umsetzung Ihrer individuellen Anforderungen helfen. Mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung unterstützen sie Sie dabei, die beste Lösung für Ihr Immobilienprojekt zu finden.
Persönliche Beratung für ein altersgerechtes Wohnen
Für Senioren bieten wir einen speziellen Beratungsservice an. Wir wissen, dass sich die Anforderungen an eine Immobilie im Laufe des Lebens ändern können. Daher beraten wir Sie gerne individuell und unterstützen Sie bei der Suche nach einer altersgerechten Wohnung oder einem barrierefreien Wohnkonzept. Unser Ziel ist es, Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten, das Ihren Bedürfnissen und Anforderungen im Alter gerecht wird.
Suchauftrag anlegen – Ihre individuelle Immobiliensuche erleichtern
Falls Sie noch nicht das passende Objekt gefunden haben, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen Suchauftrag bei uns anzulegen. Sobald eine Immobilie auf dem Markt auftaucht, die Ihren Anforderungen entspricht, werden wir Sie umgehend informieren. Mit unserem Suchauftrag sparen Sie viel Zeit und Mühe und erhalten direkt die relevanten Angebote, die zu Ihren Wünschen passen.
Ihre Suche nach der perfekten Immobilie – Verlassen Sie sich auf VReG-Immobilien
Vertrauen Sie auf VReG-Immobilien, wenn es darum geht, Ihre Traumimmobilie in Itzehoe, Norderstedt und den umliegenden Regionen zu finden.
Unsere umfassenden Dienstleistungen, unsere Erfahrung und unser Engagement sind darauf ausgerichtet, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für eine persönliche Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilientraum verwirklichen.
Wir beantworten Ihre Fragen zum Immobilienkauf
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie mit verschiedenen Kosten rechnen. Neben dem Kaufpreis fallen in der Regel Grunderwerbsteuer, Notargebühren und meist eine Maklerprovision an, die sich als Kaufnebenkosten zusammenfassen lassen. Auch für Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sollten Sie ein Budget einplanen. Zudem können laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen und Heizung auf Sie zukommen. Informieren Sie sich frühzeitig, um eine klare Vorstellung von den Gesamtkosten zu erhalten. Wir beraten Sie gerne.
Welche Aufgaben übernimmt ein Makler und was muss ich selbst noch tun?
Ein Makler unterstützt Sie umfassend im Kaufprozess. Er vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer, erstellt professionelle Exposés und organisiert Besichtigungen. Darüber hinaus berät er Sie zu Preisen und marktüblichen Konditionen. Dennoch sollten Sie aktiv am Prozess teilnehmen: Prüfen Sie die Angebote, besuchen Sie Besichtigungen und bringen Sie Ihre Fragen und Anliegen offen ein. So profitieren Sie optimal von der Expertise Ihres Maklers.
Soll ich eine Wohnung mieten oder lieber kaufen?
Ob Sie mieten oder kaufen sollten, hängt von Ihrer individuellen Lebenssituation und Ihren Zielen ab. Mieten bietet Flexibilität und weniger Risiko, während der Kauf einer Immobilie oft als langfristige Investition betrachtet wird. Eigentum ermöglicht es Ihnen, in Ihre eigenen vier Wände zu investieren und Ihre Wohnsituation selbstbestimmt zu gestalten. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten, um die beste Entscheidung für Ihre Situation zu treffen.
Wie viel Eigenkapital ist beim Immobilienkauf notwendig?
In der Regel empfiehlt es sich, mindestens 20-30% des Kaufpreises als Eigenkapital einzubringen. Eine hohe Eigenkapitalquote kann Ihnen helfen, bessere Konditionen bei der Finanzierung zu erhalten und die monatlichen Raten zu senken. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto weniger müssen Sie finanzieren, was langfristig auch zu einer höheren Planungssicherheit führt. Lassen Sie sich zu Ihren individuellen Möglichkeiten von den Finanzexperten der VReG beraten!
Worauf sollte ich bei einer Besichtigung achten?
Bei einer Besichtigung sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten. Prüfen Sie den allgemeinen Zustand der Immobilie, etwa die Wände, Böden, Fenster und Sanitäranlagen. Achten Sie auch auf die Raumaufteilung und ob diese Ihren Bedürfnissen entspricht. Nehmen Sie sich Zeit, um die Umgebung zu erkunden und Fragen zur Infrastruktur zu stellen. Notieren Sie Ihre Eindrücke, damit Sie die Besichtigung später mit anderen vergleichen können.
Gehört mir nach einem Hauskauf auch das Grundstück?
Ja, in der Regel erwerben Sie beim Kauf eines Hauses auch das dazugehörige Grundstück. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, im vollen Umfang nutzen und verwalten können. Es gibt jedoch auch Sonderfälle, wie beispielsweise Erbpachtverträge, bei denen das Grundstück nicht in vollem Eigentum übertragen wird. Klären Sie solche Details im Vorfeld, um Unklarheiten zu vermeiden.
Der Makler hat keine passende Immobilie im Angebot, soll ich ihn dennoch kontaktieren?
Definitiv! Auch wenn der Makler in diesem Moment keine passende Immobilie zur Verfügung hat, kann er Ihnen wertvolle Informationen und Unterstützung bieten. Er kennt den Markt und kann Ihnen möglicherweise alternative Optionen anbieten oder Sie auf Inserate hinweisen, die noch nicht veröffentlicht sind. Teilen Sie Ihre Wünsche und Kriterien mit – so kann der Makler Ihren Suchwunsch vermerken und Ihnen beim Finden Ihrer Traumimmobilie helfen.