Kernsaniertes Stadthaus in Mölln in Seenähe, ruhig gelegen - individuelle Veränderungen noch möglich
| externe Objnr | A3265 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 23879 |
| Ort | Mölln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2024 |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| externe Objnr | A3265 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Käufer-Courtage | 2,975 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 23879 |
| Ort | Mölln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2024 |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Leider nicht gefunden
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein komplett kernsaniertes Stadthaus in Mölln gegenüber dem Stadtsee.
Das Haus besticht durch seine durchdachten Raumlösungen und den hochwertigen Küchen- und Badlösungen. Bei dem Wohnkomfort über drei Etagen und noch eine Ausbaureserve im Spitzboden, wäre auch eine separate Ferienwohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung oben möglich. Das Haus hat zwei Küchen und zwei Duschbäder. Alles nagelneu. Wenn nur eine Küche oder ein zusätzliches Fenster im Dach benötigt werden, ändert das der Verkäufer gerne. Viel Naturholz und Akzente des ursprünglichen Hauses machen das Haus urgemütlich. Ein kleiner Innenhof dient als Abstellmöglichkeit.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Innenbesichtigung.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2035 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Lage
Die Eulenspiegelstadt Mölln bietet alles, was man braucht. Der zentrale Busbahnhof und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Hier gibt es eine direkte Busverbindung nach Hamburg Wandsbek. Die Fahrzeit beträgt nicht mal eine Stunde. Mit dem Zug kommt man nach Ratzeburg, Lübeck, Lüneburg, Büchen usw.
Das Haus liegt nicht nur in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sondern auch am Möllner Stadtsee.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die vielen Seen und den Elbe-Lübeck-Kanal bietet Mölln zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Die schöne Hansestadt Lübeck und die Ostsee mit seinen Badeorten wie Timmendorfer Strand und Grömitz, sind schnell erreicht.
