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Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in Münsterdorf!

externe Objnr A3285
Status Aktiv
Kaufpreis 325.000 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Bungalow
PLZ 25587
Ort Münsterdorf
Land Deutschland
Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 167 m²
Grundstücksgröße 752 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 2015
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
externe Objnr A3285
Status Aktiv
Kaufpreis 325.000 €
Käufer-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Währung
Objekttyp Bungalow
PLZ 25587
Ort Münsterdorf
Land Deutschland
Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 167 m²
Grundstücksgröße 752 m²
Anzahl Zimmer 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr Heizung 2015
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Terrasse Ja

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut im Jahr 1988, in der beliebten Gemeinde Münsterdorf. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 137 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder all jene, die den Komfort und die Freiheit des ebenerdigen Wohnens schätzen. Das barrierearme Wohnen auf einer Ebene sorgt für eine hohe Lebensqualität, da sämtliche Räume bequem erreichbar sind – ideal für Menschen jeden Alters.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die eine ruhige Oase zum Entspannen bieten. Besonders hervorzuheben ist der fast 42 m² große Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses dient. Hier genießen Sie nicht nur großzügigen Platz, sondern auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, egal bei welchem Wetter. Der offene Raum sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre.

Das Grundstück erstreckt sich über 752 m². Der Großteil des Grundstücks ist pflegeleicht gepflastert, was Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung lässt – ob als Platz für Fahrzeuge, einen Grillbereich oder weitere Außenanlagen. Eine Garage sorgt für sicheren Platz für Ihr Auto, und die zusätzliche Auffahrt mit Tor sowie weiteren PKW-Stellplätzen hinter dem Haus garantieren eine komfortable Parkplatzsituation. Darüber hinaus finden Sie hinter der Garage eine Werkstatt, die Hobbyhandwerkern und Bastlern ideale Bedingungen bietet, um ihre Projekte zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine ruhige und zentrale Lage als auch durch seine vielseitige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows begeistern.

Energieausweis

Skala Zeiger
Baujahr 1988
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 85,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 05.03.2035
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Ausstattung

Lage

Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur A23 sind es nur 2-3 Autominuten. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Arzt und ein Lebensmittelladen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (sehr gute Busverbindungen), Sportanlagen- u. Halle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Golfplatz Breitenburg beträgt die Entfernung ca. 1 km. Die Stör ist mit dem Deich ein echtes Kleinod, das zum Spazierengehen einlädt. Der Fluss mit seinem kleinen Hafen und den Wegen dorthin, die über Wiesen und Felder führen, sind sehr malerisch und in nur 10 Minuten Fußweg erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nadine Siebert
Frau Nadine Siebert
E-Mail: n.siebert@vreg-immo.de
Tel.: 04821/601-8002

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