Gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 2000 in 24594 Nindorf
| externe Objnr | A3289 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24594 |
| Ort | Nindorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 668 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2016 |
| Bauweise | Massiv |
| externe Objnr | A3289 |
| Status | Aktiv |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käufer-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt.* |
| Währung | € |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24594 |
| Ort | Nindorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 668 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 2016 |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Gemeinde Nindorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine massive Bauweise und die ruhige Lage auf einem Grundstück von 668 m².
Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das Vollbad sowie das vorhandene Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für optimalen Komfort.
Genießen Sie die entspannte Atmosphäre des Eigenheims und gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein freundliches Wohnumfeld und gleichzeitig die Vorteile eines eigenen Hauses schätzen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Erleben Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnen in Nindorf!
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage
Mitten in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Nindorf mit ihren fast 700 Einwohnern genau im Städtedreieck zwischen Rendsburg, Neumünster und Itzehoe.
Der Kamm des Nindorfer Höhenzuges bildet die Wasserscheide zwischen Stör und Eider.
Zentral und dennoch ruhig - am Nordhang des Nindorfer Höhenzuges gelegen bieten 1.404 ha Gemeindegebiet, ausgedehnte Wälder und der wunderschöne Kyffhäuser- Platz vielfältige Möglichkeiten bei Wanderungen und Erholung "die Seele baumeln zu lassen".
Das Dorfbild wird geprägt von sauberen Hofanlagen, gepflegten Gärten und alten Bäumen.
Mehrere Handwerks- und Gewerbebetriebe sind in der Gemeinde ansässig.
Für ein wenig Tourismus sorgt nicht nur der Ort selber, sondern auch der historische Ochsenweg.
Für die Zukunft wurde mit der Erschließung eines neuen Baugebietes vorgesorgt. Die Kinder können den Kindergarten der Gemeinde besuchen.
Nindorf liegt in der unmittelbaren Nähe Hohenwestedts. Hohenwestedt hat ca. 5.400 Einwohner. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (A7 und A23), Bus- und Bahnverkehr sowie eine gute Infrastruktur.
Hohenwestedt ist durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) sind hier vorhanden.
